★ Early Access · Limited Availability · Phase 1 — 3 Exclusive Villas Acceso Anticipado · Disponibilidad Limitada · Fase 1 — 3 Villas Exclusivas ★
Chemuyil · Riviera Maya · Quiet Luxury
Chemuyil · Riviera Maya · Lujo Silencioso

Where the jungle
becomes home Donde la selva
se convierte en hogar

3 exclusive jungle villas. Private pools. Wellness sanctuaries. Riviera Maya's most intimate retreat.

3 villas exclusivas en la selva. Albercas privadas. Santuarios de bienestar. El retiro más íntimo de la Riviera Maya.

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Villas WELLSH fachada
The Concept
El Concepto

Organic sophistication in the heart of the Mayan jungle

Sofisticación orgánica en el corazón de la selva maya

Designed by EDREI GROUP and architectural studio S33, WELLSH Chemuyil is a boutique sanctuary of "quiet luxury" and holistic wellness — where bioclimatic architecture dissolves the boundary between home and jungle.

Diseñadas por EDREI GROUP y el despacho S33, Villas WELLSH Chemuyil son un refugio boutique de "lujo silencioso" y bienestar integral — donde la arquitectura bioclimática disuelve la frontera entre el hogar y la selva.

01
Jungle Fusion
Fusión con el Paisaje
Floor-to-ceiling windows let the jungle be your living privacy screen.
Ventanales de piso a techo donde la vegetación es tu barrera de privacidad.
02
Honest Materials
Materialidad Honesta
Terracotta stucco, travertine stone, warm woods and emerald tiles.
Estuco terracota, piedra travertino, maderas cálidas y azulejos esmeralda.
03
Fluid Spaces
Espacios Fluidos
Open-plan kitchen, living room and terrace flow seamlessly to the private pool.
Cocina, estancia y terraza fluyen sin divisiones hasta la alberca privada.
04
Wellness Sanctuary
Santuario de Bienestar
Outdoor jungle showers, biohacking spaces and Longevity Capsule option.
Regaderas exteriores, espacios de biohacking y opción de Cápsula de Longevidad.
The Collection
La Colección

Three villas,
one experience

Tres villas,
una experiencia

Each residence is crafted to meet a different lifestyle. From intimate efficiency to ultimate exclusivity — all with private pools, pergola terraces, and direct connection to the jungle garden.

Cada residencia está diseñada para un estilo de vida distinto. Desde la eficiencia íntima hasta la exclusividad total — todas con alberca privada, terraza apergolada y conexión directa al jardín selvático.

Villa 1
Villa 1 · Intimacy & Comfort
Villa 1 · Intimidad y Confort
The Refuge
El Refugio

A highly efficient format for couples or solo retreats. Maximum privacy immersed in the jungle.

Formato altamente eficiente para parejas o retiros personales. Máxima privacidad en la selva.

Bedrooms Recámaras 1
Bathrooms Baños 1.5
m² 108.32
Pool Alberca 7.81 m²
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Villa 2
Villa 2 · Amplitude & Balance
Villa 2 · Amplitud y Equilibrio
The Balance
El Equilibrio

Expanded comfort for families or groups. Two full bedrooms with private jungle views.

Confort expandido para familias o grupos. Dos recámaras completas con vistas a la selva.

Bedrooms Recámaras 2
Bathrooms Baños 2
m² 137.06
Pool Alberca 13.42 m²
Inquire → Consultar →
Villa 3
Crown Jewel · Lock-off
La Joya · Lock-off
Villa 3 · Exclusivity & Versatility
Villa 3 · Exclusividad y Versatilidad
The Sanctuary
El Santuario

The crown jewel. Features an independent Lock-off module: extra bedroom, home office, private SPA or Longevity Capsule.

La joya del desarrollo. Con módulo Lock-off independiente: recámara extra, home office, SPA privado o Cápsula de Longevidad.

Bedrooms Recámaras 3+
Bathrooms Baños 2
m² 167.65
Pool Alberca 17.68 m²
Inquire → Consultar →
Longevity Capsule
Alternative Medicine
Exclusive · Villa 3
Exclusivo · Villa 3

The Lock-off
module

El módulo
Lock-off

Villa 3's crown jewel is an independent modular space that adapts to your vision. One room, infinite possibilities.

La joya de la Villa 3 es un espacio modular independiente que se adapta a tu visión. Un espacio, infinitas posibilidades.

🏠
Extra Bedroom
Recámara Extra
Fully independent suite for guests or extended family.
Suite completamente independiente para huéspedes o familia.
💻
Home Office
Private creative studio for deep work surrounded by the jungle.
Estudio creativo privado para trabajo profundo rodeado de selva.
🌿
Private SPA Room
Consultorio SPA Privado
Personal wellness room with space for treatments and meditation.
Cuarto de bienestar personal con espacio para tratamientos y meditación.
⚡
Longevity Capsule
Cápsula de Longevidad
The ultimate biohacking room — equipped with cutting-edge longevity technology.
El cuarto de biohacking definitivo — equipado con tecnología de longevidad de vanguardia.
Baño jardín
Chemuyil
Chemuyil

A jungle village
with Caribbean soul

Un pueblo selvático
de alma caribeña

Nestled 20 km north of Tulum and 43 km south of Playa del Carmen — Chemuyil is the Riviera Maya's best-kept secret. Authentic, ecological, and buzzing with a vibrant international community.

A 20 km al norte de Tulum y 43 km al sur de Playa del Carmen — Chemuyil es el secreto mejor guardado de la Riviera Maya. Auténtico, ecológico y con una vibrante comunidad internacional.

Cenote Xunaan-Há
Cenote Xunaan-Há
The largest cenote in Chemuyil — crystal-clear water and jungle paths.
El mayor cenote de Chemuyil — agua cristalina y senderos rústicos en la selva.
Playa Xcacel Reserve
Reserva Playa Xcacel
A pristine white-sand bay with soft turquoise Caribbean waves.
Bahía virgen de arena blanca con el suave oleaje turquesa del Caribe.
Tulum Country Club · 2 min
Tulum Country Club · 2 min
PGA golf, paddle courts and premium dining moments away.
Golf PGA, canchas de pádel y gastronomía premium a minutos.
Maya Train Station · Nearby
Estación Tren Maya · Cercano
Connected to the entire Riviera Maya corridor with no traffic.
Conectado a todo el corredor de la Riviera Maya sin tráfico.
Grounding en la playa
Grounding
Grounding

Reconnect with the earth

Reconéctate con la tierra

At WELLSH, grounding is not a concept — it is a daily experience. Walk barefoot on natural stone floors, breathe the jungle air, touch the warm terracotta walls. Science confirms what the Mayan jungle has always known: direct contact with the earth reduces inflammation, improves sleep and restores the nervous system. Your home is your sanctuary of reconnection.

En WELLSH, el grounding no es un concepto — es una experiencia diaria. Camina descalzo sobre pisos de piedra natural, respira el aire de la selva, toca los cálidos muros de terracota. La ciencia confirma lo que la selva maya siempre supo: el contacto directo con la tierra reduce la inflamación, mejora el sueño y restaura el sistema nervioso. Tu hogar es tu santuario de reconexión.

Craftsmanship
Acabados

Materials that breathe

Materiales que respiran

Travertino
Travertine Stone Floors
Pisos Piedra Travertino
Maderas celosía
Warm Woods & Lattice
Maderas Cálidas y Celosías
Azulejos esmeralda
Emerald Mosaic Tiles
Azulejos Mosaico Esmeralda
Estuco terracota
Terracotta Rustic Stucco
Estuco Rústico Terracota
Location
Ubicación

Strategically hidden,
perfectly connected

Estratégicamente oculto,
perfectamente conectado

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✈️
Cancún International Airport
Aeropuerto Internacional de Cancún
Main gateway to the Riviera Maya, with connections worldwide.
Principal puerta de entrada a la Riviera Maya, con conexiones mundiales.
~90 min · Highway 307
~90 min · Carretera 307
🏝️
Tulum Pueblo
Pueblo Tulum
The epicenter of wellness, gastronomy and culture of the Riviera Maya.
Epicentro del bienestar, gastronomía y cultura de la Riviera Maya.
~20 km south · 20 min
~20 km al sur · 20 min
🌊
Playa del Carmen
Playa del Carmen
Vibrant urban center with international services, shopping and marina.
Centro urbano vibrante con servicios internacionales, comercio y marina.
~43 km north · 40 min
~43 km al norte · 40 min
💎
Xcacel Nature Reserve
Reserva Xcacel
Pristine virgin beach and sea turtle nesting sanctuary — minutes away.
Playa virgen y santuario de anidación de tortugas marinas — a minutos.
~5 min · Carretera 307
~5 min · Carretera 307
🚂
Maya Train
Tren Maya
New connectivity to Cancún, Mérida and the entire Yucatán Peninsula.
Nueva conectividad a Cancún, Mérida y toda la Península de Yucatán.
Near Chemuyil
Cercano a Chemuyil
⛳
Tulum Country Club · PGA Golf
World-class PGA golf course, paddle courts, and premium restaurant — minutes away.
Campo de golf PGA de clase mundial, canchas de pádel y restaurante premium — a minutos.
~2 min
⚽
Real Madrid Football Academy
Academia Real Madrid
Official Real Madrid academy in the Riviera Maya — elite sports training for all ages.
Academia oficial del Real Madrid en la Riviera Maya — entrenamiento deportivo de élite para todas las edades.
Riviera Maya
🇩🇪
Colegio Alemán de Cancún
Instituto Alemán de Cancún
International German school offering bilingual education — ideal for families relocating.
Colegio alemán internacional con educación bilingüe — ideal para familias que se relocalizan.
Cancún / Riviera Maya
🐠
Parque Xel-Há
World's largest natural aquarium — snorkeling, zip-lines and mangroves on the Caribbean coast.
El acuario natural más grande del mundo — snorkel, tirolesas y manglares en el Caribe.
~10 min · Hwy 307
🌿
Xcacel Nature Reserve
Reserva Natural Xcacel
Protected virgin beach, sea turtle nesting sanctuary and pristine Caribbean waters.
Playa virgen protegida, santuario de anidación de tortugas marinas y aguas caribeñas prístinas.
~5 min · Hwy 307
Smart Investment
Inversión Inteligente

Private sanctuary.
Intelligent returns.

Santuario privado.
Retornos inteligentes.

WELLSH redefines wellness real estate investment. No high HOA fees. No shared overcrowded amenities. Pure pay-per-use freedom, with vacation rental potential that leverages the exploding Tulum wellness market.

WELLSH redefine la inversión en wellness real estate. Sin altas cuotas de mantenimiento. Sin amenidades compartidas saturadas. Libertad pay-per-use con potencial de renta vacacional en el mercado de bienestar de Tulum.

70%
Open land preserved
Área libre preservada
70.13% of the land (701.26 m²) is pure jungle garden — the real luxury is silence and space.
El 70.13% del terreno (701.26 m²) es jardín selvático puro — el verdadero lujo es el silencio y el espacio.
3
Exclusive villas · Phase 1
Villas exclusivas · Fase 1
Extremely low density. Only 3 private villas in Phase 1, 6 total. True exclusivity and appreciation potential.
Densidad extremadamente baja. Solo 3 villas privadas en la Fase 1, 6 en total. Verdadera exclusividad y potencial de plusvalía.
$0
HOA / monthly fees
Cuotas de mantenimiento
Pay-per-use model: invest only when you use. Maximize ROI from PGA golf to Xcacel cenotes.
Modelo pay-per-use: invierte solo cuando usas. Maximiza el ROI, desde golf PGA hasta cenotes de Xcacel.
Virtual Tour
Tour Virtual

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in 360°

Vive WELLSH
en 360°

Immerse yourself in the spaces before visiting. Explore every corner of Chemuyil and the villas.

Sumérgete en los espacios antes de visitar. Explora cada rincón de Chemuyil y las villas.

Pasillo Villa 3
Your sanctuary
awaits.
Tu santuario
te espera.
EDREI GROUP · Chemuyil, Riviera Maya
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